Поиск

О выборе квартиры на вторичном рынке

Есть два противоположных мнения о вторичном жилье. Одни считают, что хоть такие квартиры и не новые, но зато меньше риски попасться в руки недобросовестного застройщика. Другие считают, что лучше новой квартиры нет ничего, так как она построена по современным нормам качества, включая энергосберегающие технологии. А это удешевит содержание жилплощади в будущем. Компромиссом в таком споре может быть покупка вторичного жилья, но в новостройке. Конечно, часто такая квартира стоит дороже, так как продают ее перекупщики. Но если обратиться в агентство недвижимости, то можно найти более дешевые и приемлемые варианты напрямую от владельца.

 квартиры на вторичном рынке


Что важно при выборе квартиры на вторичном рынке? Стоит знать, что это дело непростое, так как предложений много, например, здесь https://izh.etagi.com/realty/, так что неподготовленный потребитель может даже растеряться. И это в Ижевске, где одновременно продается почти тысяча квартир. Их даже отсмотреть не представляется возможным в короткое время. А так можно упустить хорошее предложение, если долго выбирать. В этом как раз и преимущество работы с риелтором, он лучше разбирается и в тенденциях рынка, и в качестве жилья. Ведь самой большой проблемой квартир с историей является их изношенность, что касается и инженерных сетей, и дома в целом. Также стоит проверить, не будет ли здание включено в программу реновации, что означает, что в скором будущем нужно будет опять переезжать.
Большим плюсом вторичного жилья является налаженность и разнообразие инфраструктуры, так как район уже обжит, даже если это введенная в эксплуатацию новостройка. Но все равно проверить этот момент также стоит, в частности, наличие детских учреждений, школ, больниц, поликлиник. Стоит поинтересоваться и особенностями транспортной развязки.

квартиры на вторичном рынке


Многие считают, что вторичное жилье стоит дешевле, это не совсем так, но гоняться за низкими ценами не стоит, ведь качественная жилая площадь не может стоить дешево.
Покупать квартиру в новостройке или на вторичном рынке – это решение индивидуальное. Бывает, что влияет на него стоимость, а бывает – расположение жилья. Важно только тщательно проверять недвижимость, так как этот рынок у нас еще довольно дикий. И если нет уверенности в правильности решения, то поможет грамотный профессиональный риелтор, его услуги не так дороги, как кажутся, но позволят избежать фатальной ошибки.